Geen verlengde terugwerkende kracht verlaging overdrachtsbelasting

Ter stimulering van de huizenmarkt is het tarief van de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd van 6 naar 2%. De tijdelijke verlaging geldt voor de periode van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012. Aan de vaste commissie van Financiën is een petitie aangeboden om de tijdelijke verlaging van het tarief terug te laten werken tot 15 september 2010. De staatssecretaris zal dat voorstel niet uitvoeren. De bedoeling van de regeling is potentiële kopers te stimuleren tot de koop van een woning. De regeling is niet bedoeld voor situaties waarin de juridische levering van een woning heeft plaatsgevonden voor de inwerkingtreding van de tariefsverlaging.

De staatssecretaris vindt dat mensen die voor 15 juni 2011 een woning hebben gekocht niet in dezelfde positie verkeren als mensen die tussen 15 juni en 1 juli 2011 een woning hebben gekocht. Voor de datum van 15 juni 2011 is gekozen in verband met uitlatingen van het kabinet die half juni 2011 zijn gedaan over de woningmarkt. Het door die uitlatingen gewekte vertrouwen wordt gehonoreerd doordat de maatregel met terugwerkende kracht tot 15 juni 2011 is ingegaan.